火爆新书风口的猪主角是江海峰陈虹,主要讲述了:摆几桌喜酒,也不用真领什么结婚证,冷雪也愿意配合演戏,所以江海峰很愉快的就同意了,姐姐们的要求了。弟弟终于要结婚,弟媳冷雪又是一个要钱有钱,要颜有颜的女人,而且没有那种有钱人家的大小姐脾气,更没有看不…
《风口的猪》免费试读第十八章:身价暴涨
摆几桌喜酒,也不用真领什么结婚证,冷雪也愿意配合演戏,所以江海峰很愉快的就同意了,姐姐们的要求了。
弟弟终于要结婚,弟媳冷雪又是一个要钱有钱,要颜有颜的女人,而且没有那种有钱人家的大小姐脾气,更没有看不起他们这些穷姐姐,所以姐姐们心里很欣慰,她们很为弟弟感到高兴。
在姐姐们离开之前,江海峰拿出来准备好的礼物,分发给了她们。
除了给孩子们的玩具和衣服之外,就是送给姐姐们的。一套金首饰。
每人一个金戒指,一对金耳环,一条金项链,一对金手镯,外加每人两万元现金,简单而又粗暴。
但是收到礼物的姐姐们,心情却很高兴。知道弟弟现在有钱了,倒是也没有客气什么,但也没有觉得弟弟给的太少了。
办喜酒的事情,年前是已经来不及了,明天就是除夕了。年后正月结婚,民间又有正月结婚不好的说法,所以最后姐姐们也没有办法了,只好让他们过了年后,抽时间回来,尽量早点结婚了。
之后就是过年了,过了正月初五,两人便开车回了深镇。
村里房子自然要建,但是江海峰也不可能守在家里建房子,只能让大姐夫帮忙了。
正好江家村被选定为全镇的新农村建设示范村,所以什么手续一切都不用自己操心,交了五千元押金,报名就可以了。
之后只要按照统一的规划,把房子建起来就行。
到了深镇后,两人又在一起疯狂了两天,冷雪便走了。
江海峰有点摸不清,冷雪跟他到底是什么关系?是朋友也不像朋友,是情侣也不像情侣,冷雪始终也没有对他提任何要求。
冷雪刚走,陈红和吴清秀也回来了,唐姨则要过了元宵节才回来。
正月初九,海峰地产开门营业,江海峰又找了个地方,开了一家海峰地产分店,让陈虹过去负责,老店交由吴清秀接手。
海峰地产的新店,面积比之前的老店还要大很多,可以容纳更多的地产经纪人工作。
江海峰很清楚,今年跟明年,地产会很火,二手房交易量也会暴涨,赚钱要趁早,机会来了,自然要抓住了。
年后,股市继续发力,一路上涨,到6月2日,江海峰的股票市值已经破5亿元了。
这一波猛冲,涨幅实在太大了,江海峰意识到,可能会出现大幅的回调下跌。
江海峰果断决定减持一部分手上的股票,先把本金套出来再说。
果然不出他所料,第2个星期的一星期之内,股价就暴跌了超过百分之二十了,不少股民纷纷抛售手上的股票。
江海峰刚刚抛售了1.5亿元左右的股票,在股价下跌了超过百分之二十以后,又马上抄底买入。
而在这段时间里,江海峰还清了银行的一亿元融资贷款,又重新按照最新的市值,再次签订了一份融资贷款协议。
减持之后,加上股价大跌,江海峰手上持有的股票市值,已经缩减到了2.8亿元。
但是按照三倍的融资杠杆,江海峰仍然拿到了5.6亿元的融资额度。
江海峰刚刚加持了2.5亿元的股票,没想到第二周,一周之内股价又涨回来了,江海峰手上持有的股票市值突破了6亿元,即便去掉银行的2.5亿元资金,属于他自己的资金,仍然高达3.5亿元,相当于他从去年8月到现在,一年的时间里,在股市中净赚了3亿元。
最后的两周,股市一直处于震荡之中,涨也涨不上去,跌也跌不下来。
江海峰感觉庄家似乎筹码还没有吸够,估计还要把股价往下砸一下,于是他又果断的做出了决定,减持手上一半的股票。
6月30日,股价开始出现大跌的情况了,不少股民纷纷开始抛售,套现离场了。
但是江海峰确知道,这不过只是一个技术性的回调,是庄家在洗盘,制造机会,吸取更多的筹码。
江海峰当然不会跟其他的股民一样,在股价回调出现大跌的时候,把手上的筹码都送出去。
在股价出现较大回调下跌的时候,别人纷纷抛弃的时候,他却又在继续买进加持,
到8月11日,股价回调了差不多百分之二十五了,江海峰原本减持之后的3亿市值,已经缩水了7000多万。变成了2.27亿了。
不过江海峰并不着急,反正这些都是赚的了,感觉回调的差不多了,江海峰又继续大力的买进,这一次他没有留手了,除了留下来了一亿元资金外,剩余的5亿多资金全部砸进去了。
全部加持完成之后,他手上的股票市值高达7.6亿元了,欠了银行5.6亿元的融资贷款。
而这半年多的时间里,深镇的房价也已经翻了一倍了,之前五六千每平方米买来的房子,现在已经上涨到一万二千元每平方米了,而且还在继续上涨,上涨的速度丝毫没有缓下来。
去年江海峰先后买了260多套房子,欠下了银行1亿多元的贷款,加上自己投资的6000万元,现在房价翻倍了,那这些房子市值就高达3亿多元了,净赚了一亿六七千万。
加上股市上赚的两亿五千多万元,短短一年时间里,江海峰的身价已经暴涨了四亿多元。
加上自己中奖的税后一点四四亿元,江海峰现在的财富已经高达5.5亿元了,绝对算得上是身价暴涨了。
海峰地产的门店总量,也已经发展到6家了,几乎是每个月增加一家新的门店。
从股市中套现出来了一个亿,江海峰又砸进了房地产市场中,凡是那些急于出手卖房的人,江海峰都是让门店真接低价吃进,但是只签转让协议和进行公证,这样如果找到卖家,高价卖出去的时候,就不需要再过一次户了,也节省了契税和各种手续费。
只要取得了业主的委托授权,加上有转让协议和公证书,再转卖出去时,无需要业主出面,直接由海峰地产全程操作就可以了。
以现在这样的行情,房子只要握在手上几个月,闭着眼睛都能够赚钱。
很多人急于置换新房子,手上的旧房子卖出去,如果走银行按揭的话,时间上太慢了,当然希望是全款卖出去了,所有哪怕价格相对低一点也能够接受。
毕竟新房的价格涨得实在是太快了,而且新楼盘一推出来,就会被人抢购一空了。
有一亿元资金的强大后盾,全款收二手房自然没有什么太大的压力了。
去年买的一些房子,也开始陆续的交房了,大部分都是毛坯房交房,江海峰也懒得装修了,反正再过一年就卖了。
虽然说装修之后可以租出去收租,但是一年时间能收多少资金?绝对不够装修的钱,所以也完全没有必要装修了。
就算他现在卖出去,价格也能够轻松的翻倍,但是再过一年卖出去,还可以再翻两三倍,所以江海峰肯定不可能现在就卖出去了。
房价持续上涨,股市也在持续上涨,每天醒来,江海峰的身价都在上涨,这种感觉真的是太爽了。
小说《风口的猪》试读结束!